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À VENDRE à NANTES (44300) Maison d'habitation T5 d'env. 110m2 hab. sur jardin de 418m2

Prix : 437 000,00 
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 110,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44122-5147

Description du bien

Découvrez cette maison à usage d'habitation construite en 1968, idéalement située à Nantes quartier Beauséjour. Avec ses deux niveaux et sa configuration fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
- **Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée accueillant, wc séparé, salle de bains, dégagement desservant deux chambres spacieuses, salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, cuisine fonctionnelle, arrière-cuisine pratique pour le rangement
- **À l'étage :**
- Palier desservant une chambre confortable, avec petite salle d'eau, WC et dressing, offrant un espace de rangement optimisé
- Grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Annexes :**
- Garage attenant pour un stationnement sécurisé
- Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
Le tout sur un terrain de 418m2
DPE : F (411) et GES : E (57)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 411 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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