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A vendre BOUAYE - Maison 3 chambres A RENOVER

Prix : 261 400,00 €
Dont honoraires 11 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 82,00m²
Localité : Bouaye (44830)
Référence : 44122-5155
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Description du bien

A VENDRE - BOUAYE
Proche du lieu-dit La Barcalais et à 5 min du bourg de BOUAYE et de la gare, cette maison des années 70 de 82m² se compose : d'un hall d'entrée desservant sur la gauche un grand séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage. Sur la partie droite de la maison, trois grande chambres (16m², 13m², 12 m²) et un WC.
La maison dispose d'une grande parcelle de 3 289 m² arboré exposé Ouest.
a moins de 10 min en vélo ou en voiture vous pourrez accéder au bourg ou a la gare très facilement.
- Ouvertures PVC double vitrage.
- Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 266 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1695.00 €
Coût annuel (max) : 2293.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas DEBORDE

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