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A VENDRE - NANTES - PONT DU CENS - En impasse -Maison d'env 101.21 m² sur 141m² de terrain 141m².

Prix : 292 480,00 €
Dont honoraires 12 480,00 € TTC inclus (4,46 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 101,21m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44122-5440
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Description du bien

A VENDRE - NANTES - Pont du Cens/ Parc de la Gaudinière - Au calme de son impasse - Proche TRAM et commerces - Maison d'env 101.21 m² (110.62m² utile) - A rénover.
Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard (9.21m²) , cuisine (8.27m²), Salon/séjour (33.31 m²).
A l'étage : Palier (3.14m²) , 3 chambres (12.10 m², 10.88m² et 10.60m²), salle de bains (8.50m²), WC (1.67m²), dressing (1.92m²).
Garage attenant (15.68m²).
ASL ( association syndical libre) : 200€ pour l'année 2026/2027.
Équipements : eau, électricité, chauffage électrique, huisserie bois double vitrage, couverture ardoise.
DPE : D (221) GES : B (8).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 221 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2075.00 €
Coût annuel (max) : 2807.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Dominique JANNIN

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