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A VENDRE à ST MALO DE GUERSAC en campagne - Ensemble immobilier à rénover sur un terrain de 1.341m2

Prix : 271 760,00 €
Dont honoraires 11 760,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
10 pièces / 6 chambres
Surface : 215,03m²
Localité : Saint-Malo-de-Guersac (44550)
Référence : 44122-5232
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Description du bien

A ST MALO-DE-GUERSAC (44550) Un ensemble immobilier de 215m2 à rénover comprenant :

1 / Un bâtiment principal comprenant une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, composée d'une entrée desservant trois niveaux :
* Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un wc et un sas d'accès à un premier studio (salon, wc, cuisine).
* Au 1er étage : un palier desservant une salle de bains, un dégagement, un wc, deux chambres, puis un deuxième studio (avec salle de bains, wc et salon).
* Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc, deux débarras et un dégagement.

2 / Une maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises, mitoyenne à la partie principale, édifiée sur deux niveaux et comprenant :
* Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un wc, un sas.
* Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc.
En dessous de la cuisine se trouve une cave actuellement pleine d'eau en raison du non fonctionnement de la pompe (coupure électrique).

3 / Une grange construite en pierre (en très mauvais état) et un garage (surface 21,54m2).
Le tout sur un terrain de 1.341m2 (terre agricole)

DPE : F (333) et GES : E (56) logement extrêmement peu performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 333 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 4

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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