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Appartement T3 duplex à vendre – Résidence récente

Prix : 382 612,00 
Dont honoraires 15 612,00 € TTC inclus (4,25 %) à la charge de l'acquéreur, soit 367 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
3 pièces / 2 chambres
Surface : 94,86m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44122-5347

Description du bien

Appartement 94,86m² duplex à vendre – Résidence récente

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente, cet appartement en duplex offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un séjour spacieux dont une partie bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 mètres, ouvrant sur une loggia, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec WC, ainsi qu’une seconde loggia.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 876 €

Charges annuelles : 2 245 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage

DPE : C (92)

GES : C (18)

Un bien rare alliant confort, volumes et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 92 18 *
18 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 8
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien QUIENOT

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