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A VENDRE à REZE au cœur de ST Paul, maison de famille T6 de 155m2 hab. avec jardin de 330m2

Prix : 578 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
8 pièces / 3 chambres
Surface : 155,68m²
Localité : Rezé (44400)
Référence : 44122-5023

Description du bien

A REZE au cœur de St Paul, une maison de famille d'environ 155m2 sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et séjour (env. 50m2) avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande pièce (servant actuellement de salle de cinéma) et pouvant être une grande chambre avec un coin cuisine et cave à vin, une buanderie.
- A l'étage : une mezzanine avec coin bibliothèque desservant trois chambres dont avec dressing, un bureau, une salle de bains, un wc.
Annexes : un garage, une terrasse (env.35m2) avec pergola, un abri de jardin, un abri bois.
Le tout sur un jardin clos et tranquille de 330m2
Proximité commerces, écoles, transports....
DPE : D (186) - GES : C (24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 186 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1730.00 €
Coût annuel (max) : 2420.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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