A vendre SAINT-HERBLAIN - CREMETTERIE - Maison bien entretenue de 92 m²

Prix : 296 624,00 €

Dont honoraires 12 624,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

6 pièces / 4 chambres

Surface : 92,00m²

Localité : Saint-Herblain (44800)

Référence : 44122-4807

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Description du bien

SAINT-HERBLAIN Dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, maison d'habitation très bien entretenue se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour sur jardin, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec un point d'eau, et des combles aménageables. Un très grand sous-sols avec garage, atelier et buanderie complètent ce bien. Sur une parcelle de 338 m², cette maison est entourée par un jardin. Une isolation des combles, des ouvertures double vitrage et une pompe à chaleur, portail électrique font des atouts majeurs pour cette maison familiale. Après quelques travaux de rafraichissement et aménagements des combles, vous pourrez bénéficier d'une belle habitation familiale de 5 chambres. Proche des commerces et des transports (Ligne C 3, C 20, 59 et 23) DPE : D-249 GES : B-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1320.00 €

Coût annuel (max) : 1840.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	Bon
Situation locative :	libre
Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui
Nombre de parkings :	1

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Yann GAUTIER

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