A VENDRE - SAINT HERBLAIN - Maison en impasse de 2015 - 137 m² - 4 chambres

Prix : 644 720,00 €

Dont honoraires 24 720,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

6 pièces / 4 chambres

Surface : 135,00m²

Localité : Saint-Herblain (44800)

Référence : 44122-4711

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Description du bien

A vendre à SAINT-HERBLAIN, quartier de la BOUVARDIERE, très belle maison moderne (2015) répondant aux nouvelles normes énergétiques (DPE A ). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une belle cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec une verrière, un salon séjour orienté sur le jardin plein SUD et d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez d'un grand garage de 22m2, aménagé de plusieurs rangements et d'une pièce buanderie/cellier. Un jardin clos avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et deux abris de jardin complètent de bien sécurisé par une alarme. Vous n'avez qu'à poser vos valises !!! Plusieurs stationnement sont disponibles devant la maison. Proche de plusieurs écoles, de commerces de proximité, et de transports en commun (à 500m de l'arrêt Bouvardière) Bus 54,59 et ligne 3 du Tramway. Taxe foncière: 1989 € DPE : A (60) - GES : A (1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 550.00 €

Coût annuel (max) : 790.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	2
État général :	Bon
Exposition :	sud
Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Yann GAUTIER

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