A VENDRE - LE BIGNON- Maison Nantaise d'env 82m² hab ( env 105m² utile) sur 2795m² de terrain.

Prix : 250 980,00 €

Dont honoraires 10 980,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

5 pièces / 3 chambres

Surface : 82,00m²

Localité : Le Bignon (44140)

Référence : 44122-4671

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Description du bien

LE BIGNON - En Campagne- Maison Nantaise des années 1970 d'env. 82m² (env 105m² utile) - A Rafraichir. A l'étage: Palier (6.68m²), séjour avec cheminée (30.84m²) donnant sur une véranda, chambre ( 12.12m² ) chambre (11.60m²) avec possibilité d'une salle d'eau privative (1.85m²), cuisine A/E ( 10.24m²) , salle de bains (4.25m²) et WC (1.34m²). Au rez-de-chaussée ( H.S.P : 2.80m): Entrée (12.76m²) non chauffée , pièce ( 12.33m²) non chauffée, garage (54m²) . JARDIN avec puits d'env 2795m²en zone Ah2 du PLU ( zone agricole). Équipements : eau, électricité, chauffage au fioul- Fenêtre PVC double vitrage et bois simple vitrage - volets roulants électrique et persienne- toiture ardoise fibres ciment amiantées - assainissement autonome non conforme ( prévoir installation pour mise en conformité). Taxe foncière : 652€ DPE : F (339) GES : F (85) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2100.00 €

Coût annuel (max) : 2890.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	A rafraîchir

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Dominique JANNIN

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