A vendre - ZOLA - DURANTIERE - Maison à rafraichir de 75 m²

Prix : 271 760,00 €

Dont honoraires 11 760,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

5 pièces / 2 chambres

Surface : 75,05m²

Localité : Nantes (44100)

Référence : 44122-4683

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Description du bien

A vendre NANTES - ZOLA - DURANTIERE Située entre les quartiers de Zola et Durantière, une maison de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine, un WC, un salon et une buanderie. A l'étage 2 belles chambres et une salle de bains. Cette maison, construite dans les années 50, bénéficie d'un agréable jardin de 130 m² exposé EST. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Possibilité de stationner un véhicule devant le bien. Après quelques travaux de rafraichissement et d'agrandissement, vous pourrez bénéficier d'une jolie maison familiale proche des commerces de la place Emile Zola. Desservie par les lignes 1 du Tramway et les bus C20, 11 et 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1470.00 €

Coût annuel (max) : 2040.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	A rafraîchir
Situation locative :	libre
Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	1

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Yann GAUTIER

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