A VENDRE - LES SORINIERES, proche REZE, Maison de 1999 d'env. 196m2 sur jardin 1577m²

Prix : 810 480,00 €

Dont honoraires 30 480,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 780 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

5 pièces / 3 chambres

Surface : 196,00m²

Localité : Les Sorinières (44840)

Référence : 44122-4779

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Description du bien

LES SORINIERES, proche REZE, Maison de 1999 rénovée en 2011 d'env. 196m2 sur jardin 1577m² comprenant : Vous tomberez sous le charme de cette belle demeure nichée au cœur de la verdure, à deux pas des écoles et des commerces. Indépendante et sans vis à vis, ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 80 m² : une entrée avec coin toilette ( WC, lavabo), une salle à manger ouverte sur un grand salon avec une très belle cheminée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, un bureau et un garage évolutif. Cette grande pièce de vie est tournée vers le jardin avec sa belle piscine couverte rétractable, exposé plein sud. A l'étage, trois chambres ayant chacune leur salle d'eau, le tout donnant sur le balcon filant. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage au sol par chaudière gaz FRISQUET de 2016 Alarme En annexe : piscine couverte toit rétractable, stationnement avec portail, abri de jardin et préau. DPE : C (101) C (19) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1400.00 €

Coût annuel (max) : 1920.00 €

Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	Bon
Exposition :	sud
Cuisine :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Thomas TISSANDIE

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