A VENDRE NANTES-DOULON - Belle maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage

Prix : 572 200,00 €

Dont honoraires 22 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

5 pièces / 4 chambres

Surface : 134,00m²

Localité : Nantes (44000)

Référence : 44122-4749

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Description du bien

A VENDRE NANTES-DOULON Belle maison familiale très bien entretenue située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée offrant une possibilité d'ouverture sur un grand salon-séjour. Cette belle pièce de vie tournée vers le jardin est très lumineuse grâce à trois baies vitrées. Ce rez-de-chaussée est complété par une lingerie, une douche, un WC et un grand garage avec ouverture électrique. A l'étage, quatre chambres en parfaite état, dont une avec un point d'eau, un WC, une salle de bains et un grand bureau avec un accès aux combles. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate du tram ligne 1 et des bus 87 et 12, des commerces et des écoles (Ecole Maurice Macé et Ste Thérèse et le Lycée La Colinière) DPE : F-281 GES : F-88 ( chauffage fioul ) Taxe foncière : 1900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2930.00 €

Coût annuel (max) : 4010.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	2
État général :	Bon
Cuisine :	oui
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui
Nombre de parkings :	1

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Yann GAUTIER

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