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A VENDRE à REZE Trocardière - Maison de 82 m² hab. sur 927m² de terrain.

Prix : 323 560,00 €
Dont honoraires 13 560,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 82,03m²
Localité : Rezé (44400)
Référence : 44122-5199
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Description du bien

Une maison d'habitation mitoyenne, édifiée sur deux niveaux, à rénover et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée et un séjour de 17.05 m², une cuisine aménagée de 9,95 m² : plaque , hotte et placards, deux chambres (9,40 m² - 10,05 m²), une salle d'eau et un W.C, Un garage attenant à la cuisine permettant l'accès à l'étage.
A l'étage : grenier en trois parties dont une donnant accès à une chambre aménagées de 17,23 m².
Annexes : jardin de 927 m² avec terrasse, un garage non attenant, une dépendance de 32,28 m².
DPE : D (237) et GES : D (35)
Taxe foncière : 1.402 €

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 237 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1774.00 €
Coût annuel (max) : 2400.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwénola GALLAIS

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