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À VENDRE à PONT SAINT MARTIN (44860) – Maison 3 pièces avec jardinet de 141m2

Prix : 256 000,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 2 chambres
Surface : 77,76m²
Localité : Pont-Saint-Martin (44860)
Référence : 44122-5153

Description du bien

Située à Pont-Saint-Martin, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d’habitation en pierre de taille, mitoyenne d’un côté, d’une superficie d’environ 77 m², édifiée sur deux niveaux, et implantée sur une parcelle de 141 m².
Agencement :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un cellier, un dégagement desservant une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant.
- À l’étage : un palier desservant une seconde salle d’eau, un deuxième WC, un bureau, une chambre
Extérieur :
Un terrain clos de 141 m², idéal pour profiter d’un petit jardin ou d’une terrasse extérieure.
Cette maison allie fonctionnalité et confort, parfaite pour une première acquisition ou pour un projet familial. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Nantes.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 202 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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