A VENDRE NANTES - CENTRE VILLE - Appartement de type 3 très lumineux avec ascenseur

Prix : 344 280,00 €

Dont honoraires 14 280,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

3 pièces / 2 chambres

Surface : 92,14m²

Localité : Nantes (44000)

Référence : 44122-4785

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Description du bien

NANTES - CENTRE VILLE Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé, au pied de la médiathèque et des transports en commun, du marché de la Petite Hollande et de ses commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 29m2 environ avec 3 grandes portes fenêtres, baignée de lumière toute la journée, d'une grande cuisine séparée donnant sur cour et prolongée d'une loggia, de deux spacieuses chambres de 19 et 16m2 environ, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un caveau complètent ce bien . L'immeuble dispose également d'un local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Electricité entièrement refaite. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 169 dont 52 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Taxe Foncière : 1356 € DPE : D - 163 GES : D - 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1060.00 €

Coût annuel (max) : 1470.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	7
État général :	Bon
Exposition :	sud
Situation locative :	libre

Commodités

Cave :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33240324510
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Yann GAUTIER

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