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A vendre NANTES - Appartement ancien grand T2 de 58 m² avec stationnement

Prix : 250 980,00 
Dont honoraires 10 980,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
2 pièces / 1 chambre
Surface : 57,70m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44122-4664

Description du bien

Agréable et lumineux grand type 2 de 58 m² situé au cœur du Quartier République, proche des nombreux commerces et en face des lignes n°3 et n°4 du Tramway et Bus n°5. Cet appartement situé au deuxième étage d'une ancienne copropriété nécessite quelques travaux de rafraichissement (cuisine et salle d'eau). Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de 25 m², une chambre, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un local (commun) sur le palier, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Charmant appartement ancien avec belle hauteur sous plafond, parquets et cheminées d'époques. La cage de l'escalier en pierres apparentes a été récemment rénovée. Appartement idéal pour primo-accédant ou investisseur !!! Charges de copropriété trimestriel : 160 € Taxe foncière : 664 € DPE : D - 223 GES : D - 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 223 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 943.00 €
Coût annuel (max) : 1275.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : nord-est
Situation locative : libre
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann GAUTIER

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