Nouvelle recherche

NANTES - SAINT DONATIEN - Bord de l'Edre, belle maison contemporaine d'env. 174 m² avec 6 chambres

Prix : 1 079 840,00 
Dont honoraires 39 840,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 040 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
7 pièces / 6 chambres
Surface : 174,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44122-4955

Description du bien

NANTES - SAINT DONATIEN Discréte maison avec jardin, en impasse. Vous serez sous le charme de cette maison proche des bords de l'Erdre. Bien idéal pour une famille, avec ses 6 chambres, désirant ne pas faire de travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un WC, un grand salon-séjour de 56 m² tourné sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. Un espace parental de 26 m² avec WC, dressing, salle d'eau et chambre compléte ce RDC. Au premier étage, 4 chambres avec une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un grenier. Au deuxième étage, sous combles, une grande chambre de 16 m² (30 m² au sol). Un garage avec cave compléte cette belle maison. Vous pourez bénéficier d'un joli jardin de 150 m² avec son cabanon. Possiblité de stationner une voiture style petite citadine dans la cour devant la maison. Exclusivité d'une jouissance d'un parking avec portail électrique dans le rue. Maison en très bon état, idéalement placée, rare sur le marché !!! DPE : D - 210 GES : D - 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 210 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2430.00 €
Coût annuel (max) : 3360.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann GAUTIER

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK