A VENDRE - REZE - Pont-Rousseau - Immeuble de rapport avec 2 appartements , stationnements et caves.

Description du bien

A VENDRE - REZE - Pont-rousseau - proche commodités et transport en commun- POUR INVESTISSEMENT- Immeuble de rapport construit en 2003 comprenant deux appartements - En BON ETAT : Logement 1 actuellement loué : Appartement T4 d'environ 74m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée A l'étage : Séjour avec cuisine A/E ( 26.27m²) , dégagement (3.35m²) , 3 chambres avec placards ( 10.82 m² et 9.33m²),bureau (8.17m²), salle d'eau ( 4.29m²) et Wc ( 1.17m²). Cave . 2 stationnements Actuellement loué 840€ par mois Hors charges ( bail en date du 4/09/2023). Équipements : eau, électricité, gaz bouteille, tout à l'égout, chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage. DPE : D (209) GES : D (6) Logement 2: Appartement T3 d'environ 65.11m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée A l'étage : Séjour avec cuisine A/E ( 25.38m²) , dégagement ( 2.96m²) , 2 chambres avec placards ( 10.33 m² et 10.47m²), salle d'eau ( 3.94m²) et Wc ( 1.43m²). Cave . 2 stationnements. Loué 715€ Hors Charges Équipements : eau, électricité, gaz bouteille, tout à l'égout, chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage. DPE : D (194) GES : D (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr