Prix :
676 000,00 €
Dont honoraires 26 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Appartement
8 pièces / 7 chambres
Surface :
194,76m²
Localité :
Nantes (44000)
Référence :
44122-4938
Description du bien
A VENDRE NANTES - HOTEL DE VILLE
Entre la cathédrale et la Tour de Bretagne, au cœur du quartier de l'Hôtel de Ville, un très bel appartement de 200 m². Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de type "Haussmannien", vous serez sous le charme de ce lieu idéal pour une famille nombreuse. Ravalement fait en 2024 !!!
Ce bien se compose d'un séjour de 55 m² sur parquet avec cheminée fonctionnelle, de 7 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine et de 3 W.C. Un grenier et une cave complètent ce bien unique.
Vous serez sous le charme avec une vue sur la Cathédrale et les toits de Nantes.
Poche des lignes de tramway et de bus et proximité des commerces du centre ville.
DPE : D - 192 D- 35
Charges de copropriété : 555 € par trimestre
Taxe foncière : 2300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Diagnostic de performance énergétique
192
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
35
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
4 |
| État général : |
Bon |
| Exposition : |
sud |
| Situation locative : |
libre |
| Cuisine : |
oui |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33240324510 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Yann GAUTIER |
