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A VENDRE à Bouguenais, Maison d'env. 165m2 hab. avec jardin de 1.495m2 et piscine

Prix : 510 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 3 chambres
Surface : 165,00m²
Localité : Bouguenais (44340)
Référence : 44122-5033
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Description du bien

A BOUGUENAIS quartier Gouretterie/Bouguinière, une maison d'habitation de 1999 d'environ 165m2 édifiée sur deux niveaux et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée, un salon et séjour, un deuxième salon, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, une chaufferie/buanderie/lingerie.
- A l'étage: un espace mezzanine desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, et un bureau.
Annexes : un garage double attenant avec un grenier, une cave enterrée, une piscine (non chauffée) avec un local technique, une terrasse, une banne, un puits.
Le tout sur un terrain de 1.495m2
Taxe Foncière :
DPE : C (172) - GES : C (27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 172 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2210.00 €
Coût annuel (max) : 3060.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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