Située dans le quartier calme et recherché de Croix Jeannette à Bouguenais, cette maison de 91 m² habitables (construction 1982) offre tout le charme d’un cadre paisible avec un grand jardin de 744 m², idéal pour les familles ou les amateurs de verdure.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, accueillant et fonctionnel.
Cuisine aménagée, prête à l’emploi.
Salon et séjour lumineux, parfaits pour les moments en famille.
Dégagement desservant :
Deux chambres, offrant confort et tranquillité.
Une salle de bains avec douche pour plus de praticité.
Un WC indépendant.
Étage :
Un palier menant à une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace personnel.
Annexes et Extérieurs :
Garage attenant avec grenier pour le rangement ou un espace supplémentaire.
Terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Jardin spacieux de 744 m², offrant un bel espace extérieur pour des projets paysagers ou des loisirs en plein air.
Performances Énergétiques :
DPE : E (318) – Améliorations possibles pour optimiser les performances énergétiques.
GES : B (10) – Emissions de gaz à effet de serre maîtrisées.
Points Forts :
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Grand jardin idéal pour des projets familiaux ou de détente.
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports.
Une opportunité rare de profiter d’une maison avec un grand terrain dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2220.00 €
Coût annuel (max) : 3040.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33240324510
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations