A VENDRE à BOUGUENAIS Maison T5 avec Jardin Spacieux - Quartier Croix Jeannette,

Description du bien

Située dans le quartier calme et recherché de Croix Jeannette à Bouguenais, cette maison de 91 m² habitables (construction 1982) offre tout le charme d’un cadre paisible avec un grand jardin de 744 m², idéal pour les familles ou les amateurs de verdure.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, accueillant et fonctionnel.
Cuisine aménagée, prête à l’emploi.
Salon et séjour lumineux, parfaits pour les moments en famille.
Dégagement desservant :
Deux chambres, offrant confort et tranquillité.
Une salle de bains avec douche pour plus de praticité.
Un WC indépendant.

Étage :
Un palier menant à une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace personnel.

Annexes et Extérieurs :
Garage attenant avec grenier pour le rangement ou un espace supplémentaire.
Terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Jardin spacieux de 744 m², offrant un bel espace extérieur pour des projets paysagers ou des loisirs en plein air.

Performances Énergétiques :
DPE : E (318) – Améliorations possibles pour optimiser les performances énergétiques.
GES : B (10) – Emissions de gaz à effet de serre maîtrisées.

Points Forts :
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Grand jardin idéal pour des projets familiaux ou de détente.
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports.

Une opportunité rare de profiter d’une maison avec un grand terrain dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr