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SAINT-SEBASTIEN-SUR LOIRE - Maison à étage avec 4 chambres et un garage

Prix : 447 880,00 €
Dont honoraires 17 880,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 4 chambres
Surface : 112,00m²
Localité : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Référence : 44122-5120
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Description du bien

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
Dans un quartier résidentiel, agréable maison sur une parcelle de 353 m² se composant au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un W.C., une extension de 2007 servant de chambre-bureau et un garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un W.C. et une salle d'eau récemment rénovée.
Le jardin a été refait en 2020 ainsi que les clotures et muret en 2022.
Le garde corps à l'arrière de la maison sera changé à la vente.
Proches des commerces et des transports ligne 30, 122, 162 et C9.
A proximité de l'école élémentaire Jean de la Fontaine.
Chaudière gaz.
DPE : D - 207 GES : D - 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 207 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1950.00 €
Coût annuel (max) : 2700.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann GAUTIER

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