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A VENDRE à REZE quartier Genétais/Pirotterie, une maison T4 de 78m2 hab. sur un jardin de 217m2

Prix : 280 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 268 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 78,63m²
Localité : Rezé (44400)
Référence : 44122-4984

Description du bien

A REZE quartier Genétais/Pirotterie (calme et vert) en lotissement, une maison d'habitation de 2011, mitoyenne d'un côté, édifiée sur deux niveaux d'environ 78,63m2 hab. à proximité des écoles, commerces, transports et parcs (B33, C4) en intra-périphérique (porte des Sorinières) et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour (25m2 env.) avec un coin cuisine aménagée et équipée, wc, une arrière-cuisine/buanderie.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres (10,65 - 9,73 et 10,77m2 env.), une salle de bains + wc.
Annexes : un garage attenant d'environ 19m2, à l'extérieur deux emplacements de stationnement dont un PMR.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 217m2
Huisseries : PVC VIR - triple vitrage
Chauffage : chaudière à condensation (2011)
DPE : C (138) et GES : C (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 138 26 *
26 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 892.00 €
Coût annuel (max) : 1206.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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