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A VENDRE à REZE quartier ST Paul APPT T5 de 111m2 avec terrasse de 69m2 + garage double et parking

Prix : 498 500,00 €
Dont honoraires 18 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
5 pièces / 3 chambres
Surface : 111,21m²
Localité : Rezé (44400)
Référence : 44122-4973
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Description du bien

A REZE quartier St Paul - Très Bel APPT de type T5 au 3ème et dernier étage avec asc. d'une surface d'environ 111m2 et une terrasse de 69m2 avec une vue magnifique.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon et séjour de 41,95m2 donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (9,18m2) donnant sur la terrasse, un dégagement desservant trois chambres (15,10 - 12,36 et 10,43m2) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc (toutes avec placard et donnant sur terrasse).
Dépendances : un garage double (27,35m2) et un parking sécurisé en sous-sol (14,95m2), et un parking extérieur (11,70m2)viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 1.890 euros/an
Charges de copro : 190 €/mois
DPE : D (188) et GES : B (6)
Travaux de ravalement de façade pris en charge par le propriétaire (27.874 €)
Equipements : Huisseries ALU et PVC en DV - Volet roulant électrique - Parquet au sol - Chauffage électrique - cuisine entièrement aménagée et équipée (four - micro onde - meubles haut et bas - plaques et hotte)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 188 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1290.00 €
Coût annuel (max) : 1780.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline COLLONGE

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