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REZE - LA HOUSSAIS - Maison de 5 chambres avec un beau jardin sans vis à vis

Prix : 419 908,00 
Dont honoraires 16 908,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 403 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
7 pièces / 5 chambres
Surface : 118,00m²
Localité : Rezé (44400)
Référence : 44122-4952

Description du bien

REZE - LA HOUSSAIS Dans une rue au calme, agréable maison familiale de 5 chambres tournée autour d'un joli jardin. Cette maison à étage, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un WC séparé, un grand séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains avec WC. Un carport et un atelier au fond du jardin complètent cette jolie maison. Proche des lignes de transports 30, 33, 38 et C4 et à proximité du Parc de la Houssais et des écoles Simone VEIL. Chauffage individuel gaz DPE : D - 207 GES : D - 45 Taxe foncière 2023 : 1737 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 207 45 *
45 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1580.00 €
Coût annuel (max) : 2200.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240324510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann GAUTIER

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